Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
блогиТенденции рынка

Совет для самостоятельных покупателей.

5 сентября 2021 14 624
2021-09-07T05:30:40.615154+00:00
Совет для самостоятельных покупателей.

Тема для поста назрела из-за того, что сегодня я первый раз в жизни отказала потенциальному покупателю показать объект.

Прямо так и сказала, что «вам показывать не будем».


Почему?

Объект размещен на всех популярных площадках, в том числе на площадке А.

Опыт показывает, что площадка А. работает, но редко.

В основном, там ищут объекты «самостоятельные покупатели» или «ССР» (сам себе риелтор), со всеми вытекающими последствиями. 


Так вот, пишет в начале недели мне одна дама на А. - она хочет посмотреть объект в воскресенье. 

Я отвечаю, что мы планируем показы на субботу, на счёт в воскресенья- звонить в пятницу. Оставила ей свой номер телефона. Мне удобно, когда мне звонят и уточняют всю необходимую информацию.

В пятницу сообщаю ей, что покажем в воскресенье. За 2 часа подтверждаемся.

Сегодня утром узнаю у неё, всё ли в силе по просмотру.

Она отвевает- да, приедем.

Скидываю ей геометку. 

Она интересуется, кто будет показывать: риелтор или собственник.

Отвечаю.

Я  интересуюсь у неё какая у них ситуация: деньги или ипотека. У нас продажа из-под залога банка, поэтому нам не все банки подойдут.

Мне отвечают: какая разница.

Я повторно задаю свой вопрос.

Молчание. Моё сообщение прочитано.


Уже из переписки понятно, что идёт пассивная агрессия. Если возникают такие моменты на уровне договорённости о показе и выяснения моментов, влияющих на сделку, то что ждать дальше.

Я подождала 5 минут. Ответа на мой вопрос с её стороны не последовало. Я решила не тратить наше время и написала ей, что показывать им не будем.

Ожидаемо, что её ответ  мне был молниеносным и «содержательным» .


Так вот, совет N 1 для самостоятельных покупателей - не надо строить из себя «царьков», будто вам все должны. Нет, это не так. Общайтесь нормально, будь то риелтор или сам собственник. А то есть такая тенденция, когда спрашивают риелтор я или собственник, узнавая, что риелтор - сразу меняются в голосе. Появляется какое-то пренебрежение.

С такими «покупателями» сразу ничего не хочется делать.


Я решила, что буду писать посты для покупателей без риелторов и  «раздавать» свои советы дозировано, по мере возникновения ситуаций:) 


Если коллегам есть, что добавить- присоединяйтесь.

А то, только и слышишь какие риелторы «плохие», как «плохо» общаются.

Начинать надо с себя, господа.

#покупка жилья
покупка жилья
Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru