


Арт. 86019069. ЭКСКЛЮЗИВ! Участок 8 соток в активно развивающемся охраняемом поселке с высоким инвестиционным потенциалом, Электроугли, мкр. Светлый Московская область, Ногинский район — всего 22 км от МКАД Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением * Поселок активно застраивается современными коттеджами * Все соседи — состоятельные семьи, проживают круглый год * Тихое, безопасное, экологичное место с высоким уровнем жизни ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 8 соток Назначение: ИЖС (прописка, льготная ипотека) * Ровный рельеф, сухой грунт * Межевание выполнено * Коммуникации: * Газ — по границе участка * Электричество — 15 кВт * Центральное водоснабжение * Организован регулярный вывоз мусора * Чистка дорог ТРАНСПОРТ — ДО МОСКВЫ КАК НА РАКЕТЕ * 22 км от МКАД — выезд по Носовихинскому, Горьковскому или Егорьевскому шоссе * Скоростная трасса М-12 "Москва Казань" — всего 25 минут до столицы, первый съезд сразу после МКАД * Ж/д станция 33 км (Горьковское направление) — 2025 минут пешком * МЦД-4 (станция Железнодорожная) — быстрые современные поезда в центр Москвы * Автобусы и маршрутки до м. Новокосино ИНФРАСТРУКТУРА * 710 минут на автомобиле — г. Электроугли и мкр. Светлый: * 3 школы, детские сады, университет * Торговые центры, супермаркеты, сетевые магазины * Банки, МФЦ, аптеки, медицинские центры * Спорткомплексы, фитнес-залы, бассейн * Парки, прогулочные зоны, благоустроенный пляж * Рестораны, кафе, культурные центры 1030 минут пешком — доступ к основным городским объектам ПРЕИМУЩЕСТВА * Престижный охраняемый коттеджный поселок с ограниченным количеством участков * Статусные соседи и современная архитектура домов * Активное благоустройство и развитие территории * За последние 3 года стоимость сотки выросла в 3 раза * Все коммуникации рядом * Один собственник, документы полностью готовы Это редкое предложение в одном из лучших направлений Подмосковья — комфорт, статус и перспективный рост стоимости земли в одном месте Звоните сейчас — участок может быть продан в ближайшее время Отличный участок 8 соток.