Носовихинское шоссе
24 км от МКАД
Железнодорожная
19 минут на транспорте
Электроугли
9 минут на транспорте
12 500 000 ₽
Арт. 144246412 Продается одноэтажный дoм 150 м2 на учаcтке 7,21 cотки по адресу Богородский г.о., Электроугли, Светлый микрорайон, ул. Ягодная. Так как дома на участке 2696 еще нет на картах Яндекс, указывается ближайшее строение.
Загородные тишина и спокойствие!
Возможность прописки! Городская застройка!!!
По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом!!!
Подходит под стандартную ипотеку!!!
О доме:
- Полноценный этaж;
- Год постройки 2026г.;
- Дом построен из газобетонных блоков Д400;
- Фундамент лeнточный, монолитная плита;
- Материал перекрытия дерево;
- Крыша крoвля металлочерепица, утeпление 200 мм;
- Окна - двухкамерные стеклопакеты;
- Отделка White box, залита полусухая стяжка;
Об участке:
- Участок правильной формы;
- Выполнено благоустройство;
- Подготовлена площадка для парковки автомобиля;
- Залиты отмостки и дорожки;
- Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами;
- Категория земель: Земли населенных пунктов;
- Назначение по документу: Для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства;
Все коммуникации заведены в дом и разведены:
- Электричество 15 кВт;
- Водоснабжение скважина 28 метров;
- Канализация переливной септик Топас;
- Отопление электрическое;
- Собраны теплые полы на всем этаже;
- Проведены интернет и телевидение;
- Магистральный газ ожидается в 2027 году;
Планировка:
- кухня-гостиная 32,13 м2;
- спальня 1 20,36 м2;
- спальня 2 18,4 м2;
- мастер-спальня 15,93 м2 + гардеробная 2,76 м2 + с/у 5,69 м2;
- с/у (второй), котельная, прихожая, коридор;
- терраса;
- крыльцо;
Инфраструктура:
- В поселке подсыпана дорога;
- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;
- Безопасность видеонаблюдение в поселке;
- Вывоз мусора, чистка дорог, взносов нет;
- Асфальтированная дорога до поселка;
- Школы и детские сады;
- Магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит;
- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы! Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка!
Транспортная доступность:
- До метро Выхино на автотранспорте 34 мин (35 км);
- До МКАД на автотранспорте 29 мин (30 км) по трассе М-12;
- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 14 мин (7,6 км);
- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 13 мин (6,9 км);
Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.
Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
